شنبه , ۳۰ تیر ۱۳۹۷
قالب وردپرس پوسته وردپرس قالب فروشگاهی وردپرس وردپرس قالب وردپرس
خانه / مذهبی / احکام / حکم فروش پارکینگ و انباری واحدهای آپارتمانی

حکم فروش پارکینگ و انباری واحدهای آپارتمانی

پارکینگ

تبیان: با رعایت حدود شرعى برای زنان جایز است که با فروش جواهرات در بازار زرگرها و غیر آن کسب درآمد کنند. (آیه الله خامنه ای دام ظله)


سوال: الف: با توجه به اینکه در بسیاری از آپارتمانها، حق استفاده از پارکینگ، اختصاصی بوده ولی زمین آن مشاع است، آیا جایز است یکی از مالکین، پارکینگ خود را به یکی از مالکین واحدها و یا به شخصی که جزو مالکین ساختمان نیست بفروشد یا اجاره دهد؟ ب: این مسئله نسبت به انباری واحدها که در خارج از واحد بوده و در تملک مالک واحد می‌باشد چطور؟ آیا می‌توان آن را جدای از واحد فروخت یا اجاره داد؟

چنانچه موارد مذکور ملک شخصیِ فرد باشد، می‌تواند آن را بفروشد یا اجاره دهد. ولی اگر مالکیت، به نحو مشاع بوده و فرد صرفاً حق اختصاصی نسبت به این امور داشته باشد، خود آنها قابل فروش نیست، بلکه فقط می‌تواند حق مذکور را فروخته یا اجاره دهد.

برخی از فقها، این گونه امور را از توابع آپارتمان شمرده و اساساً فروش مستقل آن را صحیح نمی‌دانند، ولی واگذاری حق انتفاع و دریافت مبلغی در ازای آن را (به نحو مصالحه یا اجاره) جایز می‌دانند.

البته تمام موارد مذکور در صورتی است که شرطی بر خلاف و یا مقررات خاصی در این زمینه وجود نداشته باشد.

پاسخ مراجع عظام تقلید نسبت به این سوال، چنین است:

حضرت آیه الله العظمی خامنه‌ای (مد ظله العالی):

اگر در این زمینه شرط و مقررات خاصی وجود ندارد، فی نفسه اشکال ندارد.

 

حضرت آیه الله العظمی سیستانی (مد ظله العالی):

اگر شرطی بر خلاف نشده باشد اشکال ندارد.

 

حضرت آیه الله العظمی مکارم شیرازی (مد ظله العالی):

۱. می‌تواند حق خود را فروخته یا اجاره بدهد.

۲. چنانچه مالک باشد اشکالی ندارد.

البته در هر دو فرض اگر قانونی وجود دارد طبق همان عمل نمایند.

 

حضرت آیه الله العظمی نوری همدانی(مد ظله العالی):

به صورت کلی فروش املاک مشاع که افراز نشده بدون رضایت جمیع مالکان صحیح نیست، مگر آنکه شخص نسبت به منافع آن ذی حق باشد که نقل منفعت در بعضی از موارد بلا اشکال است.

سوال: خرید و فروش تیغ, ماشین خودتراش که جهت تراشیدن صورت و غیره به کار برده می شود چه صورتی دارد؟

جواب: چنانچه به منظور استفاده حرام یا با علم به آن نباشد اشکال ندارد. (استفتائات امام (ره)، ج۲، ص۷، س۸)

 

سوال: خرید و فروش رادیو و تلویزیون در صورتی که فروشنده می داند از فیلم های مبتذل یا غنا از این دستگاه ها استفاده می شود جایز است؟

جواب: با فرض داشتن منافع حلال معامله باطل نیست. (استفتائات امام (ره)، ج۲، ص۸، س۱۱)

 

سوال: حقوق کارمندانی که در قسمت ربوی بانک کار می کرده اند مباح است؟

جواب: حقوقی که در مقابل کار حرام گرفته می شود حلال نیست. (استفتائات امام (ره)، ج۲، ص۲۵، س۶۴)

 

سوال: خرید و فروش بن چه حکمی دارد؟

آیه الله خامنه ای(دام ظلّه):

میزان در این گونه امور، قوانین و مقرّرات نظام جمهوری اسلامی می باشد و باید طبق آن عمل شود.

 

آیه الله سیستانی(دام ظلّه):

اگر بر خلاف قانون نباشد مانعی ندارد.

 

آیه الله شبیری زنجانی(دام ظلّه):

در صورتی که خلاف مقررات نباشد، اشکال ندارد.

 

آیه الله صافی گلپایگانی(دام ظلّه):

ظاهراً اشکال ندارد مگر آنکه شرط عدم فروش شده باشد.

 

آیه الله مکارم شیرازی(دام ظلّه):

اشکالی ندارد مگر این که به صورت حرفه ای در آید.

 

آیه الله نوری همدانی(دام ظلّه):

باید براساس مقررات حکومت اسلامی عمل شود.

 

چند سوال از آیه الله خامنه ای دام ظله:

سوال: آیا کسب درآمد از طریق تعمیر کامیون‌های حمل مشروبات الکلی جایز است؟

جواب: اگر کامیون‌ها براى حمل مشروبات الکلى مورد استفاده قرار بگیرند دراین صورت اشتغال به تعمیر آنها جایز نیست.

 

سوال: آیا برای زنان جایز است که با فروش جواهرات در بازار زرگرها و غیر آن کسب درآمد کنند؟

جواب: با رعایت حدود شرعى اشکال ندارد.

 

سوال: بعضی از افراد لباس های نظامی مخصوص ارتش را می‏فروشند، آیا خرید این لباسها و استفاده از آنها جایز است؟

جواب: اگر احتمال بدهید که این لباسها را از طریق قانونى بدست آورده‏اند و یا مجاز به فروش آنها هستند، در این صورت خرید و استفاده از آنها در مواردى که خلاف مقرّرات نباشد، اشکال ندارد.

 

سوال: استفاده از ترقّه و مواد قابل انفجار و ساخت و خرید و فروش آنها اعم از اینکه موجب اذیّت و آزار بشوند یا خیر، چه حکمی دارد؟

جواب: در صورتى که موجب اذیّت و آزار دیگران باشد و یا تبذیر مال محسوب شود و یا خلاف قانون و مقرّرات نظام جمهورى اسلامى باشد، جایز نیست.

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *